Klasi dhe Dizajni 100% Italian ne Super Penthouse-in(Duplex)

Çmimi: 320.000 €
Klasi dhe Dizajni 100% Italian ne Super Penthouse-in(Duplex)

Detajet

Postuar
24 nëntor 2020 03:12
Kategoria
Patundshmeri > Apartment / Banesa
Vendi
Shqipëri > Rajoni i Tiranës > Tiranë
Kuadratura
215 m²
Numri i dhomave
4

Përshkrimi

- Shitet Penthouse (Dupleks) (215m2) I vecuar nga Apart. e tjera, me PRIVATESI TE PLOTE, tek Dr. e Higjenes ( Rr. Elbasanit), Me investim te klasit me te larte, te Ardhur plotesisht nga ITALIA, +2 Garazhe te mbyllura (Pozicioni me I mire I pallatit).
- Apartamenti eshte Desinjuar nga nje nga Studiot me prestigjoze Italiane, Investimi eshte bere 100% I Ri nga Fillimi, Eshte bere Izolim I brendshme akustik I plote ne te gjithe Apartamentin, dhe Mobilimi I Apartamentit ka ardhur plotesisht nga Italia, nga Marka Scavolini.
- Cdo pajisje dhe material qe eshte perdorur eshte I BRANDEVE te klasit me te larte ne tregun nderkombetar, dhe vetem investimi per te ri-bere Dupleksin nga fillimi, ka kushtuar *145.000 euro* Me Fatura!
- Pozicioni dhe orientimi I Dupleksit eshte me Perfekti I mundshem, pasi ndodhen ne katin e 5 dhe te 6 te fundit te Pallatit, (Pallati Vitit 2015) eshte plotesisht I Vecuar pasi I ndan shkallet e pallatit me apartamentet e tjera te Godines dhe Orientimi eshte *Lindje – Jug – Perendim*!

Q2491

Ndarja e Ambienteve:

- 1 Sallon Open Space
- 1 Kuzhine
- 1 Dhome Tharje
- 3 Ballkone
- 2 dhoma gjumi
- 1 Garderobe
- 1 Studio/ Biblioteke
- 2 tualete

Te dhenat e ndarjes

KATI 1
- 1 Dhome Gjumi Matrimoniale + Garderobe
- 1 Tualet Personal per Dhomen Matrimoniale
- 1 Dhome Gjumi per Femijet
- 1 Tualet i Perbashket
- 1 Ambient Studio/Biblioteke
- 1 Korridor
- 1 Ballkon qe lidhet me Dhomen Matrimoniale

KATI 2
- Soxhorno e Madhe Open Space
- 1 Kuzhine me Vete
- 1 Ambient per Lavanterine
- 2 Ballkone te Medha

- 2 GARAZHDE te Mbyllura me Dere Te cilesise me te larte,Silencioze, Automatike me komandim me pult. – Garazhet jane 2 garazhet e Para te Gozines, dhe jane ne pzicionin me te favorshem dhe me te vlefshme te Godines. Vlera e tyre eshte mbi mesataren e garazheve ne Godine!


- SIP TOTALE: 215.3 m2
- SIP Neto: 182.3 m2
- SIP Neto e Garazheve : 2x 25m2 =50m2
- KATI: 5 & 6
- KATET E PALLATIT: 6
- Viti I ndertimit: 2014-2015
- ASHENSOR: PO

Karakteristika:

* DETAJE TE INVESTIMIT :

- Dupleksi eshte projektuar dhe arreduar nga Studio ARKITEKTURE ITALIANE
- Vet Pozicionimi I prones, qe ka dritare ng ate treja Orientimet, dhe ka privatesi te plote nga apartamentet e tjera te godines, e ben Akoma me te vecante si prone! Ky orientim dhe pozicionim I prones eshte aq I rralle, saqe te jep iden se ishte nje Shtepi Private apo Vile ne Pallat, ne qender te Tiranes.
- *Izolim Akustik dhe Termik Maksimal* ( Pervecse veshur me KAPOT dhe tulle termike te Jashteme) dhe muret e brendshme kane IZOLIM AKUSTIK dhe

Cmimi: 320,000 Euro


( *Cmimi eshte OKAZION Pasi Vetem 2 Garazhet Kushtojne Minimalisht 40.000 Euro, Investimi Totale ne Apartament ka kapur Vleren 145.000 Euro me Fatura, dhe po Blihet nje nga pronat me te vecanta, me siperfaqe 215 m2, ne nje nga pozicionet me te Qendrore dhe te kerkuara ne Tirane* )