Ofrohet për #shitje një shtëpi moderne me sipërfaqe totale te truallit prej 8 ari, e ndërtuar para 5 vitesh, në rrugën \"Gaspër Karaçi\" (tek ish-poligoni) – Gjakovë.

Shtëpia ka një hapësirë të bollshme prej 345 m², e organizuar në:
▪️Garazhë: 55 m²
▪️Përdhesë: 110 m²
▪️Kati i parë: 125 m²
▪️Terasë: 55 m²

🏠 Shtëpia ka këte renditje:
🔹 Përdhesa – 110 m² :
▪️Kuzhinë e brendshme për gatim me dalje në oborr – pa shkallë
▪️Kuzhinë tjetër e hapur me tryezari dhe sallon
▪️1 Dhomë Gjumi
▪️1 Banjo
▪️Erëmbrojtës para hyrjes kryesore
🔹 Kati 1 - 125 m² :
▪️4 Dhoma Gjumi
▪️2 Banjo (njëra e veçantë dhe tjetra në-suite brenda një dhome gjumi)
▪️Lavanderi me qasje direkte në terasë
▪️Terasë e rrethuar dhe dekoruar me gjelbërim natyral
🔹 Oborri – 6.3 ari :
▪️I rrethuar plotësisht me dyer që hapen me digitron ose telefon
▪️Pemë dekorative ‘Red Rubin’ (gjelbërim 4-stinor), aktualisht 6-vjeçare me lartësi 4 metra
▪️Sistem automatik i ujitjes për pemët dhe barin, i programuar sipas orareve
🔹 Efiçienca Energjetike & Teknologjia
▪️Leje e miratuar për panele solare 7kW, të cilat zvogëlojnë faturën e energjisë duke u zbritur automatikisht në llogarinë e KEK-ut
▪️Dyer dhe garazhë me hapje inteligjente përmes telefonit ose digitronit
▪️Bazament dhe leje ndërtimi për katin e dytë me sipërfaqe 125 m²

🔹 Cilësi dhe Përparësi
✅ Kualitet i lartë ndërtimi dhe izolim me styropor dendësi te larteN4, trashësi 16 cm
✅ Ngrohje dhe ftohje qendrore me ngrohje në dysheme dhe Fan Coil të integruar në mure nga Aermec (Itali)
✅ Pompa termike nga Comfort A+++ për kursim maksimal të energjisë
✅ Ventilim aktiv për furnizim me ajër të freskët dhe nxjerrje të ajrit të brendshëm
✅ Dritare 4-sezonale me tre shtresa nga brendi Trocal
✅ Bojler sanitar 300 litra me ngrohje nga pompa termike
✅ Garanci në sistemin e ngrohjes dhe ftohjes edhe për 3 vite
✅ Sistem sigurie 24h me kamera me zë, alarm kundër tymit dhe alarm për qasje të paautorizuar
✅ Kulmi i izoluar dhe bazamenti i gatshëm për katin e dytë (nëse mendon me shtu edhe nje kate)
✅ Të gjitha dokumentet e kompletuara, shtëpi e legalizuar dhe përkthim i menjëhershëm

💶 Çmimi: 355,000€

ℹ️ Për më shumë informata kontaktoni agjentin e shitjes:👇
👨‍💼 Valmir Muçaku
📱 +383 43 551 518
📱 +383 43 845 455
📧 info.elite@remax-kosovo.com