Lokali me sipërfaqe 43m² ndodhet në Ulpianë, afër Hotel Garden. Është i pajisur me fletë poseduese dhe ka dy hapësira pune dhe dy banjo. Ndodhet në një lagje shume të frekuentuar, me qasje të menjëhershme në rrugët e kryeqytetit, që gjë e bën shumë të përshtatshëm për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme afariste. Kontrata për këtë pronë mund të bëhet te Noteri.
