Shitet Apartament Gjigand i Veçantë në Qendër Tiranës Te Kulla ndër më të bukurat Tiranë SKËNDËRBE BUILDING ( Ngjitur me 15 katëshin) - Pallat ELITAR - VENDODHJE IDEALE - NDËRTIM ME KONSTRUKSION METALIK - CILËSIA MASKIMALE DHE PAMJE SPEKTAKOLARE- PROJEKT FANTASTIK DHE NIVELI JETESËS I CILËSIS LARTË
- Sipërfaqja Neto: 148.85 m2
- Sipërfaqe Verande : 43 m2
- Sipërfaqe E Shfrytëzushme totale : 191.85 m2
- Sipërfaqe Përbashkët : 32.56 m2
- Sipërfaqe TOTALE : 224.42 m2
- Kati : 09
- Katet e Pallatit : 24
- Viti i ndërtimit 2022 - 2023
- Aktualisht Fazë ndërtimi Kati 15-16
- Afati përfundimit : 2026
- Çmimi për m² 3500€/m² i Firmës
Karakteristikat:
- Ndërtesa e Skënderbeut (e njohur zyrtarisht si Shkëmbi i Tiranës) është një projekt me përdorim të përzier që me 85 metra lartësi dhe i skalitur në formën e bustit të heroit kombëtar të Shqipërisë - do të jetë ndër ndërtesat më të mëdha në botë që dyfishohen si skulpturë figurative. E mbështjellë në ballkone të lakuara që formojnë formën e kokës së Skënderbeut, ndërtesa do të jetë një pikë referimi në sheshin Skënderbej, në qendër të kryeqytetit të Shqipërisë, duke festuar dhe asimiluar në historinë kulturore të vendit, duke i dhënë Tiranës një identitet unik, ndryshe nga çdo kryeqytet tjetër. qytet. Në të njëjtën kohë, pas pamjes së saj dramatike, ndërtesa ofron shtëpi të mirë-projektuara funksionale në një nga vendet më të dëshirueshme në të gjithë Tiranën.
- E vendosur në cepin verilindor të sheshit, dizajni i MVRDV për investitorët ANA sh.p.k. dhe VI&VI sh.p.k e sjell praninë e tij në një nivel krejt të ri. Në nivelin e rrugës, ndërtesa mbush faqen me formë të sikletshme deri në skajet e saj dhe koka e Skënderbeut është \"gdhendur\" nga ky vëllim maksimal i lejueshëm si një bust mermeri. Shpatullat e tij përputhen me pjesën më të gjerë të faqes, ndërsa koka e tij është e kthyer djathtas, përballë sheshit që mban emrin e tij.
Dizajni arrin pamjen e tij të pazakontë duke përdorur ballkone që mbështjellin të gjithë ndërtesën në çdo nivel, me zgjatime të lakuara që formojnë detajet e fytyrës si hunda, veshët dhe mjekra. Këto ballkone lejojnë hapësirat e brendshme të ndërtesës të adoptojnë një planimetri më racionale, ndërkohë që ofrojnë një sasi të konsiderueshme të hapësirës së jashtme të vlefshme dhe me hije për banorët. Efekti që rezulton është disi delikat; njerëzit mund të kenë nevojë të shikojnë dy herë për të kuptuar formën e ndërtesës, në varësi të këndit nga i cili e shohin atë.
- Brenda, ndërtesa përmban një nivel të hapësirës komerciale dhe katër nivele zyrash, programe që mund të akomodojnë thellësinë. planimetri në fund të \"bustit\". Mbi këtë, 20 kate apartamentesh banimi mbushin \"kokën\", me kujdes të veçantë që i kushtohet çdo planimetrie individuale për të siguruar që këto shtëpi të jenë funksionale pavarësisht formës së parregullt të ndërtesës.
- Ballkonet për çdo shtëpi janë të ndara nga mbjellëse të integruara, të cilat lejojnë gjelbërimin në zonën përreth të zgjerohet deri në ndërtesë, me pemë dhe bimë vendase të përdorura në të gjithë. Dizajni përfshin një sërë veçorish që e bëjnë atë të qëndrueshëm në klimën e ngrohtë të Tiranës. Falë ballkoneve të gjera të varura, ndërtesa mbrohet nga rrezet e tepërta të diellit dhe shtrirja e dyshemesë mundëson ajrim natyral të kryqëzuar. Sistemet e kapjes së ujit të shiut dhe rikuperimit të nxehtësisë minimizojnë kërkesat e ndërtesës për ujë dhe energji.
Balustradat prej xhami të ballkoneve kanë një përfundim gradient, duke u zbehur nga e bardha e qumështit në një fund të pastër dhe duke i dhënë ndërtesës një pamje eterike, të ngjashme me mermerin. Natën, rripat e ndriçimit të vendosura në pjesën e poshtme të ballkoneve nxjerrin në pah formën e kokës së Skënderbeut, duke e bërë ndërtesën një fener dh
